Estimation théorique
Route du Presbytère,40360 Castelnau Chalosse (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.67)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Presbytère,40360-Castelnau Chalosse indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.77 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.763€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.763€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastennes (40028), comprenant 262 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-30 | 236 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 63 | 921 | 95000€ | 1508€ |
2020-01-31 | 415 | RTE DU PRESBYTERE | 3 | 66 | 673 | 95000€ | 1439€ |
2019-10-11 | 245 | RTE DE POMAREZ | 4 | 93 | 0 | 145000€ | 1559€ |
2021-04-02 | 175 | CHE CARRERE DES SPORTS | 3 | 76 | 960 | 190000€ | 2500€ |
2023-03-29 | 16 | PL DE LA REVOLUTION | 5 | 150 | 457 | 120000€ | 800€ |
2020-09-22 | 180 | CHE DE MAGNES | 9 | 158 | 898 | 115000€ | 728€ |
2022-12-09 | 116 | RTE DE DONZACQ | 5 | 110 | 500 | 177000€ | 1609€ |
2023-06-15 | 218 | RTE DE DONZACQ | 3 | 87 | 502 | 222600€ | 2559€ |
2022-02-25 | 30 | CHE DE MAGNES | 12 | 190 | 622 | 192840€ | 1015€ |
2019-07-03 | 0 | PETIT | 4 | 106 | 1231 | 167000€ | 1575€ |
2019-05-28 | 336 | RTE DE DONZACQ | 6 | 106 | 1815 | 161682€ | 1525€ |
2023-04-14 | 360 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 96 | 1559 | 219000€ | 2281€ |
2019-12-23 | 490 | CHE CARRERE DE PETIT | 4 | 95 | 710 | 132500€ | 1395€ |
2019-06-12 | 485 | CHE CARRERE DE PETIT | 3 | 155 | 973 | 200000€ | 1290€ |
2020-10-14 | 417 | RTE D ARSAGUE | 4 | 96 | 871 | 99279€ | 1034€ |
2021-12-10 | 90 | CHE DU CASSIET | 3 | 63 | 198 | 79000€ | 1254€ |
2020-01-08 | 37 | CASSIET | 5 | 88 | 925 | 130000€ | 1477€ |
2020-07-23 | 82 | RUE DE MORA | 4 | 98 | 1255 | 188450€ | 1923€ |
2019-08-21 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 584 | 119069€ | 1588€ |
2021-07-21 | 250 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 85 | 1193 | 120000€ | 1412€ |
2022-11-17 | 155 | RUE DE MORA | 4 | 68 | 583 | 208500€ | 3066€ |
2020-02-28 | 164 | RTE D ARSAGUE | 4 | 75 | 424 | 115500€ | 1540€ |
2020-05-20 | 776 | RTE DE DONZACQ | 5 | 106 | 2210 | 143000€ | 1349€ |
2020-12-23 | 220 | CHE DE LAGRANGE | 4 | 130 | 1500 | 163000€ | 1254€ |
2019-12-06 | 401 | RTE DE DAX | 3 | 62 | 640 | 95000€ | 1532€ |
2022-05-13 | 171 | CHE DE GOUGNIN | 3 | 85 | 1402 | 215000€ | 2529€ |
2021-04-06 | 145 | CHE D ARRICAOU | 5 | 124 | 1500 | 199695€ | 1610€ |
2019-07-16 | 204 | CHE DU CASTETS | 4 | 148 | 587 | 80000€ | 541€ |
2020-06-04 | 93 | CHE DU CASTETS | 4 | 85 | 660 | 106010€ | 1247€ |
2021-06-23 | 81 | CHE DU CASTETS | 5 | 115 | 762 | 120000€ | 1043€ |
2021-02-15 | 125 | RTE DU MOULIN | 6 | 220 | 1000 | 324000€ | 1473€ |
2023-06-30 | 775 | RTE DE PELECAN | 4 | 103 | 1000 | 200200€ | 1944€ |
2022-07-21 | 775 | RTE DE PELECAN | 4 | 103 | 1000 | 203500€ | 1976€ |
2019-11-05 | 20 | CHE DE BERTRON | 5 | 207 | 500 | 170000€ | 821€ |
2020-07-02 | 164 | CHE DE LE CAOU | 4 | 130 | 2080 | 88277€ | 679€ |
2022-08-03 | 164 | CHE DE LE CAOU | 4 | 130 | 2080 | 325000€ | 2500€ |
2019-10-30 | 2871 | RTE DE BADIE | 6 | 117 | 1617 | 275000€ | 2350€ |
2019-11-26 | 137 | RTE DE SARRET | 5 | 90 | 1213 | 154000€ | 1711€ |
2021-07-28 | 1260 | RTE DE PAILLON | 4 | 94 | 880 | 81000€ | 862€ |
2022-10-28 | 141 | RTE DE ST MARTIN | 5 | 127 | 1884 | 283150€ | 2230€ |
2022-01-31 | 63 | CHE DE LASSERRE | 6 | 120 | 1691 | 199000€ | 1658€ |
2020-09-30 | 2413 | RTE DE DAX | 7 | 142 | 667 | 162000€ | 1141€ |
2021-03-16 | 479 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 414 | 151000€ | 1557€ |
2022-05-19 | 663 | RTE DE HOULIARD | 5 | 95 | 507 | 104000€ | 1095€ |
2020-07-17 | 172 | AV DES PYRENEES | 4 | 130 | 1810 | 231000€ | 1777€ |
2022-10-07 | 715 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 266 | 676 | 403000€ | 1515€ |
2021-09-02 | 128 | CHE DE LOLOM | 5 | 110 | 532 | 80000€ | 727€ |
2019-11-25 | 321 | AV DE LA CHALOSSE | 3 | 60 | 1022 | 110000€ | 1833€ |
2019-08-26 | 929 | AV DES PYRENEES | 4 | 98 | 646 | 95000€ | 969€ |
2023-03-07 | 1372 | RTE DES TIBAILLES | 2 | 82 | 896 | 139000€ | 1695€ |
2021-09-01 | 23 | CHE DE LOLOM | 4 | 70 | 1005 | 85000€ | 1214€ |
2021-12-30 | 910 | RTE DE SARRET | 4 | 95 | 1068 | 220000€ | 2316€ |
2021-05-10 | 1042 | AV DES PYRENEES | 4 | 112 | 2525 | 135500€ | 1210€ |
2020-10-08 | 1917 | AV DES PYRENEES | 3 | 80 | 262 | 122000€ | 1525€ |
2020-08-11 | 150 | CHE DE GUYON | 4 | 100 | 1535 | 69000€ | 690€ |
2020-01-24 | 831 | AV DE LA CHALOSSE | 7 | 150 | 1427 | 286245€ | 1908€ |
2022-03-25 | 465 | CHE DE HOUSSAT | 3 | 70 | 688 | 130000€ | 1857€ |
2023-04-13 | 2043 | AV DES PYRENEES | 7 | 168 | 887 | 160500€ | 955€ |
2023-06-16 | 272 | CHE DE PIABEC | 4 | 82 | 362 | 249000€ | 3037€ |
2020-04-30 | 595 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 123 | 2580 | 155000€ | 1260€ |
2022-09-29 | 546 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 82 | 941 | 50000€ | 610€ |
2021-03-15 | 771 | RTE D'OZOURT | 4 | 95 | 446 | 125000€ | 1316€ |
2023-06-05 | 2409 | AV DES PYRENEES | 5 | 92 | 800 | 224770€ | 2443€ |
2021-12-28 | 1156 | RTE DE LUBETTE | 4 | 120 | 540 | 205000€ | 1708€ |
2020-10-15 | 236 | RTE DE CASTELNAU | 5 | 109 | 1080 | 125000€ | 1147€ |
2021-09-23 | 208 | RTE DE CASTELNAU | 3 | 90 | 660 | 52000€ | 578€ |
2020-01-29 | 200 | RTE DE CASTELNAU | 4 | 90 | 650 | 116000€ | 1289€ |
2022-01-25 | 25 | RTE DE BADIE | 5 | 175 | 446 | 265100€ | 1515€ |
2020-09-24 | 7 | RTE DE BADIE | 8 | 175 | 159 | 150000€ | 857€ |
2023-04-25 | 76 | RTE D'OZOURT | 5 | 90 | 1593 | 22500€ | 250€ |
2022-12-07 | 1076 | CHE DE LA BARTHE | 5 | 130 | 1120 | 80000€ | 615€ |
2020-01-15 | 38 | RTE D'OZOURT | 4 | 97 | 509 | 160000€ | 1649€ |
2022-07-18 | 288 | RTE DE MONTFORT | 5 | 228 | 813 | 80000€ | 351€ |
2020-02-27 | 109 | RTE DE LA CROIX DE GOEYTES | 5 | 120 | 757 | 193130€ | 1609€ |
2019-10-31 | 1187 | RTE DE PANTOT | 4 | 100 | 411 | 165000€ | 1650€ |
2021-06-23 | 1421 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 116 | 1057 | 180000€ | 1552€ |
2021-12-09 | 203 | RTE DE MONTFORT | 4 | 82 | 511 | 209000€ | 2549€ |
2020-09-03 | 287 | RTE DE CAPDUPLAT | 3 | 133 | 763 | 261100€ | 1963€ |
2021-05-31 | 287 | RTE DE CAPDUPLAT | 3 | 133 | 763 | 356150€ | 2678€ |
2021-06-04 | 100 | RTE DU DUPERE | 4 | 94 | 2000 | 118000€ | 1255€ |
2020-01-09 | 148 | RTE DU DUPERE | 3 | 77 | 1578 | 126000€ | 1636€ |
2020-04-29 | 95 | CHE DE GOUBAIN | 4 | 100 | 815 | 75000€ | 750€ |
2022-03-08 | 44 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 60 | 126 | 44000€ | 733€ |
2020-07-22 | 604 | RTE DE POYARTIN | 6 | 180 | 1385 | 185000€ | 1028€ |
2022-03-29 | 545 | RTE DE LA CHALOSSE | 4 | 141 | 668 | 327200€ | 2321€ |
2021-07-30 | 212 | CHE DE HOUDIE | 4 | 109 | 489 | 120000€ | 1101€ |
2019-06-26 | 236 | RTE DE BIARNES | 4 | 115 | 1038 | 75000€ | 652€ |
2022-04-27 | 0 | RTE DE MONTFORT | 4 | 130 | 1108 | 235000€ | 1808€ |
2020-10-21 | 42 | ALL DES QUATRE SAISONS | 5 | 114 | 700 | 213000€ | 1868€ |
2021-12-03 | 20 | RTE DE MONTFORT | 5 | 180 | 509 | 140000€ | 778€ |
2020-08-28 | 18 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 78 | 373 | 99150€ | 1271€ |
2020-10-22 | 396 | RTE DE LA CHALOSSE | 9 | 311 | 1079 | 140000€ | 450€ |
2023-01-26 | 249 | RTE DE LABAIGJUZAN | 11 | 365 | 1697 | 229000€ | 627€ |
2022-05-25 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 110 | 532 | 41000€ | 373€ |
2021-11-08 | 374 | RTE DE LA CHALOSSE | 7 | 240 | 561 | 269000€ | 1121€ |
2020-09-24 | 197 | RTE DE LABAIGJUZAN | 6 | 180 | 372 | 56000€ | 311€ |
2021-04-16 | 501 | RTE DE LACROUZADE | 6 | 118 | 2000 | 180000€ | 1525€ |
2020-01-09 | 465 | RTE DU DUPERE | 7 | 144 | 615 | 90000€ | 625€ |
2022-03-15 | 25 | RUE DE LA CHALOSSE | 5 | 103 | 814 | 30000€ | 291€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DE LA CHALOSSE | 7 | 179 | 1089 | 148250€ | 828€ |
2020-03-03 | 262 | CHE DE LANOT | 5 | 94 | 520 | 121000€ | 1287€ |
2021-03-01 | 2518 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 2 | 49 | 226 | 60400€ | 1233€ |
2020-04-24 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 6 | 178 | 528 | 146000€ | 820€ |
2023-05-05 | 210 | CHE DE LANOT | 2 | 78 | 1477 | 183099€ | 2347€ |
2023-01-24 | 4 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 74 | 60 | 50000€ | 676€ |
2019-11-22 | 822 | RTE POMAREZ | 4 | 96 | 381 | 118000€ | 1229€ |
2023-06-22 | 822 | RTE POMAREZ | 4 | 96 | 381 | 135400€ | 1410€ |
2022-07-26 | 16 | RUE DE LA CHALOSSE | 4 | 89 | 345 | 171000€ | 1921€ |
2019-07-04 | 124 | CHE DE LANOT | 4 | 83 | 1562 | 135514€ | 1633€ |
2021-11-23 | 520 | RTE DE LACROUZADE | 4 | 132 | 2562 | 315000€ | 2386€ |
2021-03-09 | 78 | CHE DE LACAUPENNE | 5 | 152 | 543 | 60000€ | 395€ |
2022-08-04 | 560 | CHE DE LA BARTHE | 4 | 100 | 873 | 178404€ | 1784€ |
2020-07-01 | 138 | CHE DE FRANCOUN | 4 | 100 | 1240 | 170000€ | 1700€ |
2022-02-04 | 138 | CHE DE FRANCOUN | 4 | 100 | 1240 | 201370€ | 2014€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DE LA CHALOSSE | 9 | 232 | 490 | 160000€ | 690€ |
2022-05-30 | 2066 | RTE DE LA LANDE | 5 | 138 | 601 | 270000€ | 1957€ |
2022-09-02 | 245 | CHE DE LACAUPENNE | 4 | 102 | 1084 | 250550€ | 2456€ |
2022-03-21 | 53 | IMP DU BELVEDERE | 3 | 91 | 860 | 160000€ | 1758€ |
2023-06-27 | 729 | RTE DE MONTFORT | 2 | 60 | 916 | 75000€ | 1250€ |
2021-04-26 | 163 | RTE DES COTEAUX | 4 | 116 | 946 | 220000€ | 1897€ |
2020-02-19 | 200 | RTE DE LUBETTE | 4 | 92 | 1031 | 60000€ | 652€ |
2021-04-26 | 58 | IMP DU BELVEDERE | 5 | 82 | 970 | 150000€ | 1829€ |
2021-07-23 | 22 | IMP DE CHANCHOU | 5 | 160 | 794 | 293500€ | 1834€ |
2020-05-28 | 1890 | RTE DE LA LANDE | 6 | 228 | 1065 | 260800€ | 1144€ |
2021-08-31 | 1890 | RTE DE LA LANDE | 6 | 228 | 1065 | 438900€ | 1925€ |
2022-08-26 | 0 | BORDES ET HAYE | 5 | 109 | 443 | 230000€ | 2110€ |
2021-07-29 | 2301 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 92 | 755 | 140000€ | 1522€ |
2022-05-16 | 330 | CHE DE LACAUPENNE | 4 | 111 | 700 | 237300€ | 2138€ |
2020-03-27 | 2245 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 166 | 1248 | 140000€ | 843€ |
2020-10-29 | 1396 | RTE DE DAX | 4 | 94 | 2390 | 270000€ | 2872€ |
2022-04-26 | 380 | RTE DE CAUPENNE | 6 | 130 | 300 | 202000€ | 1554€ |
2019-08-06 | 445 | RTE DU MOULIN | 4 | 79 | 676 | 65200€ | 825€ |
2021-10-18 | 69 | CHE DE LA CABANOTTE | 3 | 72 | 380 | 156500€ | 2174€ |
2020-08-28 | 188 | CHE DE LA CABANOTTE | 6 | 200 | 795 | 214000€ | 1070€ |
2020-12-30 | 25 | AV DU MARSAN | 11 | 310 | 895 | 141000€ | 455€ |
2020-11-16 | 222 | CHE DE PARCERES | 7 | 180 | 778 | 223000€ | 1239€ |
2022-08-26 | 516 | RTE DE CAUPENNE | 4 | 121 | 1460 | 250603€ | 2071€ |
2022-07-12 | 66 | RUE DU COMMERCE | 5 | 96 | 215 | 104034€ | 1084€ |
2022-08-23 | 262 | IMP DE LAPLACE | 3 | 64 | 0 | 160000€ | 2500€ |
2022-11-10 | 70 | AV JEAN BARBE | 5 | 104 | 0 | 130000€ | 1250€ |
2021-03-19 | 80 | AV JEAN BARBE | 5 | 99 | 0 | 118505€ | 1197€ |
2021-01-15 | 1527 | RTE DE DAX | 7 | 196 | 2718 | 368000€ | 1878€ |
2021-06-28 | 924 | RTE DE LURRET | 5 | 91 | 911 | 183000€ | 2011€ |
2022-08-03 | 287 | IMP DE POURCICAM | 7 | 210 | 413 | 338000€ | 1610€ |
2020-08-17 | 376 | CHE DE LABENNE | 5 | 97 | 1240 | 148000€ | 1526€ |
2023-02-20 | 920 | CHE DE JOUANIQUE | 5 | 110 | 1686 | 260000€ | 2364€ |
2021-11-10 | 1728 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 5 | 101 | 1145 | 210000€ | 2079€ |
2023-06-23 | 414 | RTE DU CHATEAU D EAU | 5 | 117 | 950 | 300000€ | 2564€ |
2021-02-11 | 5001 | AV DU BEARN | 5 | 91 | 1044 | 183970€ | 2022€ |
2023-04-21 | 1200 | RTE DE LA CROIX DE GOEYTES | 4 | 95 | 800 | 222000€ | 2337€ |